Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 274 000 € 4 029 €/m²

Opis nepremičnine

Rogoznica, Šibenik - Moderno dvosobno stanovanje z ložo v novogradnji
Kaiser Immobilien predstavlja: Prostrani dvosobni apartma z ložo in pogledom na morje, Rogoznica V srcu Dalmacije, v slikovitem in vse bolj iskanem mestu Rogoznica, se nahaja ta čudovit, moderan dvosobni apartma. Kot del novega rezidenčnega kompleksa, le 400 metrov od morja, ta nepremičnina ponuja popolno združitev funkcionalnega oblikovanja, visokokakovostnih materialov in čudovitega pogleda, kar jo naredi idealno priložnost za družinsko življenje, počitek ali kot vrhunsko investicijo. O NEPREMIČNINI: Apartma je skrbno zasnovan, da se maksimalno izkoristi prostor ter poudari odprt in svetel ambient. Z skupno bruto površino 68,50 m² ponuja vse, kar je potrebno za prijetno bivanje večje družine ali skupine. RAZPORED APARTMAJA: Vhodni prostor / Hodnik: 4,34 m² Kuhinja: 7,29 m² Dnevni prostor in jedilnica: 19,31 m² Hodnik (spalni del): 2,29 m² Spalnica 1:

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 342 €/m²
Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 050 €/m²–4 526 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Podobnost 100 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnost 100 % ROGOZNICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 99 % ROGOZNICA 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 92 % ROGOZNICA 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnost 91 % ROGOZNICA 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 272 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
274 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
312519

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 274 000 € · Cena na m²: 4 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje