Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten – Trisobno stanovanje s plažo v neposredni bližini
Ta tristobni stan (S3), ki je trenutno v gradnji, se nahaja v neposredni bližini Primoštena, v prvem nadstropju modernega stanovanjskega objekta s skupno sedmimi stanovanjskimi enotami, oddaljen le nekaj korakov od morja. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, le okoli pet minut vožnje z avtom od centra mesta Primošten. Stanovanjska površina 84,76 m² obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici ter vhodni prostor, dodatno vrednost pa daje zavita terasa s čudovitim, odprtim razgledom na morje ter dodatni zaviti balkon z neoviran pogled na morje. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, aluminijskimi okni z integriranimi mrežami, električnimi roletami ter s tremi klimatskimi napravami. Celoten stan bo obložen z vrhunsko italijansko keramiko, medtem ko sanitarije priznanih proizvajalcev Grohe in Geberit dodatno poudarjajo visoko raven kakovosti. Stavba je opremljena dizalom. En parkirni prostor je vključen v prodajno ceno. Vselitev je načrtovana za pomlad 2027. let.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 893 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 549 €/m²

Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 600 €/m²–4 891 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 307 000 € · 84 m² 3 655 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 272 000 € · 83 m² 3 277 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 83 m² 3 578 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 316 000 € · 85 m² 3 718 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 442 000 € · 86 m² 5 140 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 411 000 € · 82 m² 5 012 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 353 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

411 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

335141

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 411 000 € · Cena na m²: 4 893 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia