Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

1 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 5 094 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma, Primošten - pogled na morje
Prodaja se enosobni stan na 1. katu moderne novogradnje s bazenom v Primoštenu. Gre za atraktivno nepremičnino skupne neto uporabne površine 53 m², nameščene na prvem nadstropju kakovostne stanovanjske stavbe. Stan izstopa s prostorno ložo velikosti 10,5 m² z odprtim, idiličnim razgledom na morje, staro mesto in polotok Primošten. Razpored Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica ter kopalnica. Dnevni prostor je s široko stekleno steno povezan s prostorno ložo, kar omogoča močan vizualni stik z morjem in starim jedrom ter ustvarja izjemno prijeten, svetel ambient. Idealna orientacija zagotavlja obilico sonca in naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko razporeditev prostorov omogoča maksimalno funkcionalnost tako za vsakodnevno življenje kot za turistični najem. Stanu pripada eno parkirno mesto v gosti senci na severni strani stavbe. Oprema in gradnja Zgrad je moderna armirano-betonska stavba na štiri etaže, zgrajena z uporabo visokokakovostnih materialov in dolgoletnih izkušenj investitorja. Sestavlja se iz 5 stanovanjskih enot. Zunanji zidovi so toplotno izolirani s fasado iz kamnite vune debeline 15 cm, vgradnja pa je aluminijasta okna s trojno zasteklitvijo. Notranjost je dodatno zvočno izolirana s sistemom suhe gradnje Knauf. Ogretje in hlajenje sta urejena z modernim multisplit sistemom, v kopalnicah pa je predvideno talno ogrevanje. Varnostni in tehnični standard vključuje protivalovna vrata, video nadzor z alarmom ter električno dviganje rolet. Keramika in parket sta na voljo po izbiri kupca do določene faze gradnje. Lokacija Nepremičnina se nahaja le nekaj minut lahkega sprehoda od centra Primošten in njegovih znanih peščenih plaž. V neposredni bližini so na voljo vsi potrebni objekti za udobno in kakovostno življenje. Primošten je prepoznaven po čudoviti pokrajini, kristalno čistem morju in bogati gostinski-turistični ponudbi, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za bivanje, počitek ali varno naložbo. Zgrad je v procesu gradnje, zaključek del in vselitev pa sta načrtovana za pomlad 2026. leta. Za več informacij in organizacijo ogleda se brez zadržkov obrnite na naše agente in zagotovite to izjemno nepremičnino na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Primoštenu. V oglasu so uporabljeni tudi renderji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 094 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 555 €/m²
Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 992 €/m²–5 056 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 223 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
53 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
334758

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 5 094 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje