Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 256 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 320 000 € 5 156 €/m²

Opis nepremičnine

Veličasten penthouse s pogledom na morje in zasebnim bazenom
Opis objekta: Okusite skupno stanovanje na popolnoma nov in graciozen način. Predstavljamo vam neverjetno kakovostni novi stanovanjski projekt, ki se sestavlja iz šestih udobnih stanovanj in neverjetnega penthousa. Stanovanja v pritličju imajo vrt in zasebni bazen, medtem ko so stanovanja na prvem in drugem nadstropju opremljena z jacuzzijem na prostorne terase. Penthouse ima bazen na strešni terasi. Vsakemu stanovanju pripada garažno parkirno mesto in shrambo v kleti ter po eno parkirno mesto za zgradjo. Stanovanjska zgradba je opremljena tudi z dvigalom, ki povezuje vse etaže. Neizostavno je spomenuti, da je vsaka enota v celoti klimatizirana s pomočjo vgrajenih stropnih klimatskih naprav v spuštenih stropih, opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, tla so prekrita vrhunsko kakovostnim parketom in sijajno keramiko, kopalnice so opremljene sanitarijami visoke kakovosti, video nadzor, visokokakovostna ALU stolarija z električnimi roletami, protivalovna vhodna vrata in žar na terasah. Ni samo moderna arhitektura in kakovostna opremljenost edinstvena, temveč tudi lokacija. Ta poseben košček zemlje se nahaja neposredno na obali hrvaškega Jadrana. Postavljen na majhnem griču, vsa stanovanja ponujajo ekskluziven razgled na kristalno čisto morje – vključno z romantičnimi sončnimi zahodi – in staro jedro slikovitega mesta Primošten. Vse storitve za vsakodnevne potrebe se nahajajo v pešeh razdalji. To idealno združevanje moderne elegance in mediteranske tradicije na popolni lokaciji ne boste pogosto srečali! Gradnja se je začela, načrtovani rok vselitve je maj 2025. Ta ponudba se nanaša na Bel Etage, ki se razteza čez cel tretji nadstropje. Gre za luksuzni penthouse apartma, ki nudi z svoje strešne terase z bazenom neverjetne panoramske razglede in je dostopen preko stopnic ali dvigala. Stan nudi prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico. Drsne steklene stene od tal do stropa vodijo na očarljivo pokrito teraso, s katerega se odpira odprt panoramski razgled na morje. Bazen s sončnim ležalniki nudi neverjetno panoramo in vas vabi, da se sprostite in uživate. Glavna spalnica nudi en‑suite kopalnico in walk‑in garderobo ter neposreden dostop do neverjetne terase. Preostali dve spalnici delita drugo kopalnico. Ob glavni spalnici še ena spalnica ima neposreden dostop do čudovite terase. Ponudbo zaokrožijo gostinski wc in shramba. Treba poudariti, da ima penthouse v nasprotju z drugimi stanovanji v zgradbi lastno dvojno garažo v kleti. Lokacija V Primoštenu lahko pozabite na vsakodnevico: Sprehodite se po romantičnih ulicah s čudovitimi butiki, ob starih dalmatinskih kamnitih hišah in razcvetlem cvetjem ali ob rivi. S svojim edinstvenim položajem, čudovitimi plažami, privlačnimi destinacijami, kot so nacionalni parki Krka in Kornati, ter gostoljubivostjo in šarmom brez premca, je Primošten ena najlepših turističnih destinacij v Hrvaški. Odkrijte lepote nekdanjega ribarskega mesta s starim jedrom (Raduča) na polotoku. Po starem jedru Primoštena čudovite plaže vabijo k sončenju v vročih poletnih dneh in kristalno čisto morje za ohlajanje. V večernih urah privabljajo restavracije in tradicionalne konobe z dalmatinskimi dobrotami, ter bari in diskoteke za sproščeno zabavo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 156 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 038 €/m²
Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 595 €/m²–5 882 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 075 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
256 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
2
ID oglasa
241287

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 320 000 € · Cena na m²: 5 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 256 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje