Apartma Murter

Opis nepremičnine

Novogradnja, dvosobno stanovanje a4 130 m od morja
NOVOGRADNJA | Dvosobno stanovanje A4 – Jezera, otok Murter | 78,02 m²135 m od morja | Blizu marine, plaže in vseh vsebin | Parkiranje | Vseljivo do poletja 2026. Na prodajo je moderan dvosobno stanovanje A4 v kvalitetni novogradnji, postavljeno v drugem nadstropju, v mirnem delu Jezera na otoku Murter – le 135 metrov od morja, v neposredni bližini marine, plaže in vseh potrebnih vsebin. Idealna nepremičnina za osebno uporabo, turistični najem ali varno dolgoročno investicijo. Opis apartmaja: Apartma skupne površine 78,02 m² sestavlja: odprtega prostora dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnico dve spalnici kopalnica natkrivene terase Dodatne ugodnosti: Privatno parkirno mesto (PM3) Mirna lokacija z odlično dostopnostjo plaže, marine, trgovin, restavracij in ostalih vsebin Možnost nakupa preko stanovanjskega kredita Odlična prometna povezanost s kopnim Kakovost gradnje in opreme (izpostavljamo najpomembnejše): GEALAN LINEAR PVC okna – nemški profil, troslojno steklo, aluminijaste rolete (antracit/bela, 15 let garancije) Protivvlomne in protipožarna vhodna vrata (REI 30) Talne obloge A razreda – keramika in parket možnost izbire barv in materialov za kupce pred 01.04. Električno talno ogrevanje v kopalnici Kopalniška oprema priznanih proizvajalcev Planiran zaključek gradnje – poletje 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 189 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 395 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 122 €/m²–5 234 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MURTER 326 709 € · 78 m² 4 189 €/m² Podobnost 100 % MURTER 230 336 € · 78 m² 2 953 €/m² Podobnost 100 % MURTER 326 708 € · 78 m² 4 189 €/m² Podobnost 100 % MURTER 326 708 € · 78 m² 4 189 €/m² Podobnost 100 % MURTER 228 330 € · 77 m² 2 965 €/m² Podobnost 99 % MURTER 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Podobnost 94 % MURTER 251 871 € · 85 m² 2 963 €/m² Podobnost 91 % MURTER 440 000 € · 71 m² 6 197 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 546 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

326 708 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

325544

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 326 708 € · Cena na m²: 4 189 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia