Apartma Murter

Na predaj · Murter · šibensko-kninska

4 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 628.425 € 5 417 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja z bazenom – dupleks apartmaji na Murterju
V mirnem delu Jezera na otoku Murteru, v zaključni fazi gradnje kakovostna stanovanjska zgradba s štirimi moderno projektiranimi dvoetažnimi stanovanjskimi enotami. Objekt je zasnovan kot hiša, razdeljena na štiri dele, vsak s svojim vhodom, dvoriščem in bazenom. Vsaka stanovanjska enota se razprostira na dveh etažah. V pritličju je prostoren dnevni prostor, ena spalnica, kopalnica in terasa z izhodom na zasebno dvorišče in bazen. V nadstropju so dodatni dve spalnici, druga kopalnica, shramba in terasa, ki nudi občutek zasebnosti in miru. Ob vsaki enoti je zagotovljen zunanji parkirni prostor. Apartmaji se nahajajo v Jezerih, le deset minut lahkega sprehoda od plaže. To je idealna lokacija za vse, ki želijo uživati v naravi, morju in miru, hkrati pa biti blizu večjih mest in atrakcij. Letališče Zemunika je oddaljeno eno uro vožnje, izhod na avtocesto A1 le 25 minut, v bližini pa so tudi Zadar, Šibenik, dva nacionalna parka in ACI marina Jezera. Otok Murter, povezan s kopnim po mostu, je znan po očarljivi naravi, kulturno-zgodovinskih znamenitostih in številnih skritih plažah. V neposredni bližini se nahaja tudi Nacionalni park Kornati, arhipelag, ki vzame dih s svojo lepoto. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in mediteranskega načina življenja, naj gre za počitnice, bivanje ali investicijo za turistični najem. OPIS STANOVANJA: STAN S2 - dvoetažen - pritličje + nadstropje - stanovanjska površina 98,49 m2 (3 spalnice + 2 kopalnici + shramba) + 2 terasi + dvorišče z bazenom (jugozahod) + zunanji parkirni prostor, skupna neto obračunska površina cca 116 m2 = 628.425 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 417 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 383 €/m²
Razlika od mediane +23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 145 €/m²–5 326 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 812 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
628.425 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Murter
Okrožje
Murter
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22243
Bivalna površina
116 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
317263

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 628.425 € · Cena na m²: 5 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Murter, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje