Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji - Brodarica
NOVA GRADNJA Prodaja se moderan stan S4 v Brodarici na mirni lokaciji. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi, ki ima skupaj 6 stanov. STAN S4 - DRUGI KAT Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, dveh kopalnic, shrambe in balkona. Pri gradnji bodo uporabljeni vrhunski materiali. Vsaka soba bo klimatizirana, aluminijasta stolarija in komarniki. Parkirišče: 2 parkirni mesti Razdalja do morja: 400m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 338 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 328 €/m²–5 310 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRODARICA 226 974 € · 68 m² 3 338 €/m² Podobnost 100 % BRODARICA 222 948 € · 67 m² 3 328 €/m² Podobnost 99 % BRODARICA 222 948 € · 67 m² 3 328 €/m² Podobnost 99 % BRODARICA 392 952 € · 74 m² 5 310 €/m² Podobnost 91 % BRODARICA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 90 % BRODARICA 250 536 € · 75 m² 3 340 €/m² Podobnost 90 % BRODARICA 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Podobnost 90 % BRODARICA 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

226 974 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

259931

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 226 974 € · Cena na m²: 3 338 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia