Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Nekretnine Brodarica, Apartma S4 blizu morja, NOVOGRADNJA
NOVOZGRADNJA Prodaja se moderan stan S4 v Brodarici na mirni lokaciji. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi, ki ima skupaj 6 stanovanj. STAN S4 - DRUGI KAT Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, dveh kopalnic, shrambe in balkona. Pri gradnji bodo uporabljeni vrhunski materiali. Vsaka prostorija bo klimatizirana, aluminijasta stolarija in komarniki. Parking: 2 parkirni mesti Razdalja do morja: 400m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 309 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–5 310 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRODARICA 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Podobnost 100 % BRODARICA 225 000 € · 67 m² 3 358 €/m² Podobnost 99 % BRODARICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 94 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 94 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 92 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 92 % Brodarica 321 682 € · 71 m² 4 531 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

248456

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 309 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia