Apartma Volosko

Opis nepremičnine

Stanovanje Volosko, Opatija, 121.35m2
Prodaja se elegantna etaža v širšem centru Opatije, v bližini slikovitega Voloskega, bisera opatijske rivijere. Nahaja se v sklopu hiše s tremi stanovanji-etažami, na srednji etaži. Popolnoma zelo okusno in temeljito opremljeno in umeščeno, vse novo ! Velika terasa, s katere se odpira odprt pogled na morje. Nepremičnina za življenje v mirnem delu Opatije, a vseeno blizu vseh vsebin in morja. Priporočamo ! Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine, kontaktirajte agenta !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 260 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 968 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 396 €/m²–8 029 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VOLOSKO 730 000 € · 121 m² 6 033 €/m² Podobnost 95 % VOLOSKO 934 000 € · 109 m² 8 569 €/m² Podobnost 85 % VOLOSKO 450 000 € · 109 m² 4 128 €/m² Podobnost 83 % VOLOSKO 518 000 € · 115 m² 4 504 €/m² Podobnost 83 % VOLOSKO 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobnost 82 % VOLOSKO 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Podobnost 78 % Volosko 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobnost 78 % Volosko 987 628 € · 124 m² 7 965 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–968 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA 690 000 €
• Remax Centar nekretnina 730 000 €
• Smart Invest Properties 730 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 730 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 757 500 €

Dodatne informacije

Cena

757 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Volosko

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

121 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

49680

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 757 500 € · Cena na m²: 6 260 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 690 000 €; Remax Centar nekretnina – 730 000 €; Smart Invest Properties – 730 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 757 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Volosko

Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.

Vir: Wikipedia