Apartma Volosko

Opis nepremičnine

Opatija, Volosko, dve stanovanji, 87 m², odlična lokacija blizu morja.
Čudovito prenovljeno trisobno stanovanje velikosti 87 m², ki se nahaja le 50 metrov od morja in obalne promenade. Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih enot, vsaka s svojim vhodom: 20 m² velik studio apartma (kategoriziran s 4 zvezdicami) in 67 m² veliko dvosobno stanovanje z dodatno delovno sobo. Takšna razporeditev nudi fleksibilnost uporabe tako za turistično oddajanje kot za zasebno bivanje, ali kot en povezan bivalni prostor.Obe enoti sta moderno opremljeni, celotna nepremičnina pa je bila temeljito prenovljena - vključno z novimi električnimi in vodovodnimi instalacijami, stavbnim pohištvom, hidroizolacijo in ometi sten. Večja enota ima dostop do zasebne terase in je delno prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo.Odlična lokacija v bližini vseh bistvenih dobrin: restavracij, trgovin, vrtca, šole, pošte in javnega prevoza. Na voljo je tudi privilegirana mestna parkirna dovolilnica, ki olajša vsakdanje življenje.Idealno kot investicija (studio ima odlično zasedenost) ali kot udoben dom ob morju.Za več informacij nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 234252
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-volosko-dve-stanovanji-87-m2-odlicna-lokacija-blizu-morja/234252/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 701 €/m²

Mediana podobnih ponudb 8 300 €/m²

Razlika od mediane -43,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 343 €/m²–8 598 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VOLOSKO 850 000 € · 81 m² 10 494 €/m² Podobnost 93 % Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Podobnost 93 % Volosko 801 000 € · 83 m² 9 651 €/m² Podobnost 91 % Volosko 714 546 € · 89 m² 8 029 €/m² Podobnost 88 % Volosko 715 182 € · 89 m² 8 036 €/m² Podobnost 88 % Volosko 714 546 € · 89 m² 8 029 €/m² Podobnost 88 % VOLOSKO 765 000 € · 85 m² 9 000 €/m² Podobnost 87 % VOLOSKO 775 000 € · 85 m² 9 118 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–696 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

409 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Volosko

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

298423

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 000 € · Cena na m²: 4 701 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Volosko

Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.

Vir: Wikipedia