Apartma Soline

Opis nepremičnine

Novozgrajeni zaliv Soline - apartma s čudovitim pogledom na morje
Prodajajo se apartmaji v novogradnji v zalivu Soline na otoku Krku. Apartmaji se nahajajo v stanovanjski stavbi s skupno devetimi apartmaji, po tri na vsakem vhodu. Načrtuje se vgradnja keramičnih ploščic, PVC stolarije in inverter-klimatskih naprav za ogrevanje in hlajenje. Projekt je v gradnji, načrtovani zaključek je v juliju 2024.godine. Apartma s pogledom na morje, površine 66,00 m2, sestavljen je iz vhodnega dela, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice in terase. Ima eno parkirno mesto. Mirna lokacija, oddaljenost do morja in centra je 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 773 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 496 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 €–396 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #220559 Površina: 66 m² Sobe: 3 Ta različica 249 000 €
• Apartma · #220553 Površina: 71 m² Sobe: 3 249 000 €

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

220559

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia