Apartma Rubeši

Opis nepremičnine

Stanovanje Rubeši, Kastav, 150m2
Prodajamo udoben trosobni stan v novem stavbi. Ureditev je v visoki rohbau sistemu. Izvedeno je talno ogrevanje, ki je lahko na elektriko, toplotno črpalko ali plin, ki je vodljen do stavbe. Pripravljena je priprava za klimatsko napravo. Stene so pobarvane v belo. Torej, idealno za tiste, ki sami želijo izbirati keramiko, sanitarije, notranjo stolarijo. Stan ima južni balkon s pogledom na morje, iz katerega se izhaja iz kuhinje in dnevnega prostora. Enake dolžine je tudi severni balkon, ki povezuje vse tri spalnice. Pred stanom je nadstrešena terasa. Stanovalci imajo skupni vrt, predviden pa je tudi zunanji dvigalo v stavbi. Zaključek del je načrtovan za februar 2022. leto. Nepremičnina je na odlični lokaciji, saj nudi zasebnost v vsakem smislu, a hkrati je blizu vseh storitev, vrtca, šole, Opatije in Reke. Ne zamudite te priložnosti!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 574 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 190 €/m²

Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 360 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RUBEŠI 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 97 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 84 % KASTAV 699 000 € · 132 m² 5 295 €/m² Podobnost 84 % RUBEŠI 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobnost 82 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobnost 80 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 79 % KASTAV 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobnost 79 % KASTAV 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rubeši

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

136 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

61055

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 574 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia