Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 83.93m2
Na prodaj je popolnoma urejen stan v središču mesta, razdeljen na tri ločene apartmaja za namen najemanja na Bookingu. Vse je novo in popolnoma opremljeno. Dva apartmaja sta na jugu z balkonom, en pa na severu. Stavba je odlična, stan je na drugem nadstropju, sam center mesta na nekaj korakov. Vsi, ki se ukvarjajo z najemanjem, bodo prepoznali priložnost. Redko na prodajo. Donosnost naložbe je zelo visoka. Apartmaji so kategorizirani in že v uporabi na Bookingu. Za ogled nepremičnine pokličite agenta: Tihomir Bukvić mob:095/9069255

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 578 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²

Razlika od mediane +34,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 098 €/m²–3 638 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 235 000 € · 82 m² 2 866 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 235 000 € · 82 m² 2 866 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

6

ID oglasa

61269

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 578 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia