Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 117m2
Če imate radi arhitekturo starejših riških stavb, velike in razkošne prostore, visoke stropove, veliko oken, ta gospodski stan, v samem srcu Rijeke, je priložnost za vas. Adaptiran je pred nekaj leti, novi so mu okna, kopalnica, vgrajeno etažno centralno ogrevanje na plin, ohranjen parket. Opremljen je s sodobnejšim vintage pohištvom, ki se popolnoma vklaplja v celotno zgodbo stavbe z začetka prejšnjega stoletja. Čeprav je na četrtem nadstropju, ob vzpenjanju po stopnicah, v zunanjem hodniku se lahko odpočijete na za to namenjenih nišah v steni, hkrati uživate v notranjosti same stavbe. Stan sestavlja kuhinja s shrambo in izhodom na manjši balkon, ki ima pogled na eno izmed lepših dvorišč. Dnevna soba, jedilnica in spalnica so polne svetlobe in razkošnega notranjega oblikovanja, ki odiše s šarmom preteklosti. Tu zavzema posebno mesto neizogibna kaminska peč kot izjemen ornament. Posebna sta kopalnica in stranišče ter imamo še eno dodatno sobo, podobno pralnici. Ta nepremičnina je odlična za življenje, pa tudi investicija za dnevni najem zaradi bližine kulturnih in vseh drugih vsebin. Za vsa dodatna vprašanja se obrnite name z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 504 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 027 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 700 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 320 000 € · 114 m² 2 807 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 350 000 € · 114 m² 3 070 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

117 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

59481

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 3 504 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia