Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Banderovo, stanovanje 50,50 m2, odlična naložba
Banderovo - v ponudbi je stan površine 50.50m2!Nepremičnina je zanimiva kot investicija - zaradi bližine več fakultet.Sestavljen je iz dveh sob, od katerih je ena večja soba preurejena, zato ima trenutno tri sobe, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, hodnik in balkon.Stan je opremljen s klimatsko napravo.Stan ima v uporabo dve shrambe, ki se nahajata v pritličju stavbe, ter skupno dvorišče.Kaminski žar, ki se nahaja v dvorišču, pripada temu stanovanju.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 110 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 660 €/m²

Razlika od mediane -15,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 938 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 50 m² 4 120 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 181 000 € · 50 m² 3 620 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349598

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 500 € · Cena na m²: 3 110 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia