Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Donja Drenova - novogradnja! 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, razgled, parkirišče, 65 m2
Manor predstavlja moderan, popolnoma urejen in opremljen 2S+DB stan v novogradnji iz leta 2025. leto na odlični in iskani lokaciji v Donji Drenovi, površine 65 m². Stan se nahaja na 1. katu, sestavljen iz:- hodnika- odprtega koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora- lože s pogledom na morje in Učko- dve sobi z vgradnimi omarami- kopalnice z walk-in tušem* Dodatno:- shrambo, v kateri so nameščeni toplotni črpalka ter pralni in sušilni stroj- eno parkirno mestoPodna talna obloga je vinil, ogrevanje je talno po celotnem stanovanju preko toplotne črpalke.* Prednosti nepremičnine:- novogradnja iz leta 2025. leto- odlična in iskana lokacija- bližina vseh storitev: šole, vrtec, mestni prevoz...- popolnoma nov, nikoli uporabljen- popolnoma opremljen in umeščen - energetsko učinkovito ogrevanje preko toplotne črpalke- redkost na trguTa nepremičnina predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo moderan, popolnoma opremljen stan v novogradnji – brez čakanja in dodatnih vlaganj.Bližina vseh storitev, možnost hitre vselitve in funkcionalna razporeditev prostorov naredijo to nepremičnino idealno priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot investicijo.Uredna dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 077 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 382 €/m²

Razlika od mediane +50,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 059 €/m²–3 897 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349235

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 5 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia