Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Zamet - stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, teraso in garažo
RE/MAX center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja moderan stan površine 69 m² v pritličju novoizgrajene stavbe s skupno 20 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja na atraktivni lokaciji na Gornjem Zametu. Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica površine 26 m², dve spalnici (12 m², 10 m²), kopalnica (5 m²), hodnik (3 m²) ter prostorna terasa (12 m²) z odprtim razgledom na morje. V podzemni garaži mu pripada tudi eno parkirno mesto ter shrambo. Nahaja se v bližini vrtca, šole, javnega prevoza, zdravstvenega in športnega centra ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje. Prav tako je center mesta oddaljen le nekaj minut vožnje. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki iščejo moderan stan v kakovostni novogradnji, na mirni lokaciji, ki nudi prijetno življenje, hkrati pa zagotavlja hitro in enostavno povezavo s središčem mesta in vsemi pomembnimi vsebinami. Kontaktirajte nas za več informacij in ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 176 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 854 €/m²

Razlika od mediane +8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 336 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 289 500 € · 70 m² 4 136 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 267 330 € · 65 m² 4 113 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

284 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

349092

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 284 000 € · Cena na m²: 4 176 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia