Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Zamet - stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, teraso in garažo
RE/MAX center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja moderan stan površine 76 m² v pritličju novoizgrajene stavbe s skupno 20 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Gornjem Zametu. Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica površine 26 m², dve spalnici (11 m² in 11.5 m²), kopalnica (5 m²), hodnik (3 m²) ter prostorna terasa (19 m²) z odprtim razgledom na morje. V podzemni garaži mu pripada tudi eno parkirno mesto ter shramba. Nahaja se v bližini vrtca, šole, javnega prevoza, zdravstvenega in športnega centra ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje. Poleg tega je center mesta oddaljen le nekaj minut vožnje. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki iščejo moderan stan v kakovostni novogradnji, na mirni lokaciji, ki nudi prijetno življenje, hkrati pa zagotavlja hitro in enostavno povezavo s središčem mesta in vsemi pomembnimi vsebinami. Kontaktirajte nas za več informacij in ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 116 €/m²–4 135 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 335 000 € · 80 m² 4 188 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 305 800 € · 81 m² 3 775 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

349087

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia