Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Donja VeŽica - prenovljeno 2-sobno stanovanje, 2. nad
Manor predstavlja adaptirano 2S+DB stanovanje skupne površine 54 m2, ki se nahaja v Donji Vežici. * Stan sestavlja:- hodnik- dve spalnici- dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico- kopalnico- balkon. Za hlajenje in ogrevanje sta vgrajena dva nova klimatska naprave, stavba pa ima nameščeno novo termo fasado, zato so klimatske naprave več kot zadostne za vzdrževanje prijetne temperature. Izveden optični kabel za internet. Pred vhodom v stavbo je dovolj brezplačnih javnih parkirnih mest. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vseh ključnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 630 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 962 €/m²

Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 296 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 209 000 € · 54 m² 3 870 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

348910

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia