Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kantrida, 1-sobno stanovanje prenovljeno in opremljeno
Prodaja se čudovit stan površine 34 m², ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe na Kantridi, le približno 200 metrov od morja. Stan je popolnoma adaptiran leta 2018. Leta 2018 je sodoben in v celoti opremljen, ter se kot tak prodaja – pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Funkcionalne razporeditve in idealen za samskega, par ali kot naložba za turistični najem. Odlična lokacija nudi vse potrebno za udobno življenje – v neposredni bližini so plaža, igrišče, javni prevoz ter vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno življenje ob morju ali varno naložbo na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rijeki. Za vse informacije kontaktirajte agenta Nadija Brnelić098/9354-007

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 310 €/m²

Razlika od mediane -4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 912 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 144 500 € · 35 m² 4 129 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

34 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

347774

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia