Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Dva stanovanja, novogradnja, 150m2, Podmurvice
Prodajamo prostoren trosobni stan površine 175 m2, ki se nahaja na mirni lokaciji, v bližini centra mesta. Ta eleganten in moderan stan ponuja udoben in prostoren dnevni prostor z odprtim konceptom kuhinje, dve moderno opremljeni kopalnici, obe opremljeni s talnim ogrevanjem in toplotnimi črpalkami. Stan ima čudovito teraso z izjemnim razgledom na morje, ter francoski balkon, ki prispeva k svetlobi notranjega prostora, ter tri spalnice, ki so nameščene v ločenem delu stanovanja. Na voljo sta dve prostorni garaži, vsaka predvidena za parkiranje dveh avtomobilov. Pripada mu klet površine 3.40 m2 ter dva parkirna mesta. Na prvem nadstropju se nahaja loggia velika skoraj 9 m2. Stan pripada tudi stanovanjski prostor v visokem podstrešju, razdeljen po medlastniškem pogodbi, ki je v izvedbi "roh-bau". Odlična nepremičnina na zelo iskani lokaciji! Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²

Razlika od mediane +75,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 494 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 540 000 € · 96 m² 5 625 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 525 000 € · 92 m² 5 707 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 399 000 € · 94 m² 4 245 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 151 000 € · 90 m² 1 678 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Energetski razred

A+

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

344793

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia