Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belvedere, stanovanje na iskani lokaciji
Rijeka, v središču Belvedera se prodaja trosobni klasični stan površine 80,45 m², nameščen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz treh medsebojno povezanih sob, kuhinje s jedilnico, kopalnice in hodnika. Stan se nahaja na odlični in frekventni lokaciji, v neposredni bližini javnega prevoza, trgovin, nakupovalnih centrov, lekarne ter osnovne in srednje šole. Takoj je vseljiv in se prodaja s pohištvom, po želji kupca pa obstaja možnost adaptacije in prerazporeditve prostorov. Lokacija in razpored ga naredita primernim tudi za investicijo ter preoblikovanje v poslovni prostor z mnogimi možnostmi urejanja po lastnih potrebah. Lastništvo je urejeno in čisto. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 119 €/m²

Razlika od mediane -27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 923 €/m²–3 801 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Energetski razred

C

ID oglasa

344299

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia