Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Bulevar 1S+DB 33,72m2
Prodaja se stan od 33m2 s ograjenim dvoriščem od 16 m2, postavljen v manjši stavbi s skupno 7 stanovi na Bulevarju. Sestavljen je iz: ene spalnice, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, kopalnice in dveh shramb. Ima ločen vhod, primerno za investicijo. Dvorišče je ograjeno s pogledom na morje. Za vse ostale informacije in ogled stojimo na razpolago.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 515 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 310 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 959 €/m²–4 682 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 160 000 € · 33 m² 4 848 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 149 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 160 000 €

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

33 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

336241

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 149 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 160 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia