Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje v peš coni na Reki
Oddaja se vrhunsko urejen stan na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu – peščenjska zona, trg Grivica, strogi center Rijeka.Stan se nahaja dobesedno v epicentru mestnih dogajanj – restavracije, kavarne, trgovine, banka, pošta, gledališče in mestna obala so oddaljeni le nekaj korakov.Vse obveznosti in uživanje v mestnem življenju je mogoče uresničiti peš – brez potrebe po avtomobilu.Postavljen v novejši poslovno-stanovanjski stavbi z dvigalom, stan oddaja gospodarski značaj zahvaljujoč visokim stropom, ki prostoru dajejo dodatno zračnost in reprezentativnost.Sestavljen je iz:udobnega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico (open space koncept)spalnice, polne naravne svetlobe zahvaljujoč velikim in visokim oknommodernega opremljene kopalnice.Stan je kakovostno urejen in popolnoma opremljen – pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.Ogrevanje na elektriko: dva klimatska naprave (ogrevanje/hlajenje) in električni grelec v kopalnici.Stan je popoln izbor za poslovne ljudi, pare ali vse, ki želijo živeti urbano življenje brez kompromisov – v reprezentativnem prostoru na top lokaciji.Redkost je, da se stan te kakovosti pojavi v sami peščenjski coni. Zato ne zamudite to redko priložnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 14 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 583 €/m²

Razlika od mediane -99,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 144 €/m²–3 695 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

335324

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 € · Cena na m²: 14 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia