Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 177 000 € 3 278 €/m²

Opis nepremičnine

Donja Vežica – opremljeno 2-sobno stanovanje, vrhunska lokacija
Prodaja se popolnoma opremljen stan v Donjoj Vežici, na izjemni lokaciji z odlično povezavo in bližino vseh vsebin. OPIS NEKRETNINE• stan 54m2 v pritličju stanovanjske zgrade z novo fasado• sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in hodnika• ogrevanje/hlajenje, dve klimatski enoti in termalni peč• popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev ali najem PREDNOSTI LOKACIJE• Osnovna šola Vežica: cca 2–3 min hoje (avtobusna postaja poleg šole)• Študentski kampus (Univerza v Rijeci): cca 5–7 min z avtom• Center mesta Rijeka (Korzo): cca 8–10 min z avtom ali dostopen z javnim prevozom• Plaže Pećine in obala na zahodnem delu Rijeke: cca 10–12 min z avtom• Bližina trgovin, vrtcev, avtobusnih postaj in zdravstvenih objektov• Mirna, a pogosto obiskana in dobro povezana mikro-lokacija NAMEN NEKRETNINE Nekretnina je idealna za mirno družinsko življenje, pa tudi kot varna investicija za dolgoročni ali študentski najem zaradi bližine kampusa in centra mesta. Uredna dokumentacija in čisto lastništvo. Pokličite za več informacij in ogled! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA IN FINANČNEGA SVETOVANJA Java nekretnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti ter vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 278 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 695 €/m²
Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 018 €/m²–4 296 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
177 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
335041

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 3 278 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje