Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, spodnja veŽica - stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo, 54 m2
Manor predstavlja stan skupne površine 54 m2 postavljen na območju Donje Vežice.Stan je izvorno urejen kot 2S klasični, vendar so lastniki z drugačnim razporeditvijo ustvarili izjemno funkcionalen 2S+DB stan, kjer je vsak del prostora odlično izkoriščen. * Stan se sestavlja iz: - hodnika - kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom - dveh spalnic - kopalnice - pripadajoče lesne shrambe. Nekretnina se nahaja v pritličju urejene peterikatnice na vedno iskani lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 278 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 981 €/m²

Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 296 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 209 000 € · 54 m² 3 870 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

334414

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 3 278 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia