Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina
Ponudbena cena 330 000 € 3 084 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center, stanovanje 107,07 m2, 4 spalnice s tremi balkoni in garažo
Na prodaj: Ekskluziven mestni stan s garažo – 5 minut do centra mesta! V ponudbi je prava redkost na trgu nepremičnin – prostoren in eleganten stan, nameščen v tretjem nadstropju gospodarske sekcijske stavbe (nad stanom je tavanski prostor in streha), le 5 minut lahkega sprehoda do samega centra mesta. Stan odiše čarom stare gradnje, a je v popolnosti prenovljen od temeljev, moderno in zelo okusno urejen ter se prodaja popolnoma opremljen – pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Razpored in značilnosti: - Vhodni prostor pretvorjen v prijetno in funkcionalno jedilnico - Tri sobe – dve večji in ena manjša (idealna otroška soba ali delovna soba) - Prostran dnevni prostor z izhodom na velik zahodni balkon, ki se razteza vzdolž stanovanja (izhod iz dnevnega prostora in ene sobe) - Velika kuhinja s shrambo in izhodom na dva balkona - Kopalnica - Ločen manjši WC Stan je orientacije zahod/vzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Z zahodnega balkona se ponuja čudovit razgled na morje in mesto – popolno mesto za uživanje v sončnih zahodih. Kmalu je načrtovana obnova strehe, fasada pa je urejena. Dodatne prednosti: - Garaža v pritličju stavbe (17 m²) vpisana v lastniški list - Avtomatska dvigovalna garažna vrata - Plinsko etažno ogrevanje – najekonomičnejša možnost za stan te velikosti - Mirna in reprezentativna stavba z gospodarskim pridihom Ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, pa tudi idealen dom za družine z več otroki, ki želijo živeti v bližini vseh mestnih vsebin, hkrati pa uživati v prostornosti, udobju in pogledu na morje. Za več informacij in ogled – obrnite se z zaupanjem. Maja Matovina 092 2333 667 Arni Badjuk 091 6412 892

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 084 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 058 €/m²
Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 450 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Garaža
1
ID oglasa
334405

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Garaža
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje