Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, center, stanovanje 107,07 m2, 4 spalnice s tremi balkoni in garažo
Na prodaj: Ekskluziven mestni stan s garažo – 5 minut do centra mesta!
V ponudbi je prava redkost na trgu nepremičnin – prostoren in eleganten stan, nameščen v tretjem nadstropju gospodarske sekcijske stavbe (nad stanom je tavanski prostor in streha), le 5 minut lahkega sprehoda do samega centra mesta.
Stan odiše čarom stare gradnje, a je v popolnosti prenovljen od temeljev, moderno in zelo okusno urejen ter se prodaja popolnoma opremljen – pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Razpored in značilnosti:
- Vhodni prostor pretvorjen v prijetno in funkcionalno jedilnico
- Tri sobe – dve večji in ena manjša (idealna otroška soba ali delovna soba)
- Prostran dnevni prostor z izhodom na velik zahodni balkon, ki se razteza vzdolž stanovanja (izhod iz dnevnega prostora in ene sobe)
- Velika kuhinja s shrambo in izhodom na dva balkona
- Kopalnica
- Ločen manjši WC
Stan je orientacije zahod/vzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Z zahodnega balkona se ponuja čudovit razgled na morje in mesto – popolno mesto za uživanje v sončnih zahodih.
Kmalu je načrtovana obnova strehe, fasada pa je urejena.
Dodatne prednosti:
- Garaža v pritličju stavbe (17 m²) vpisana v lastniški list
- Avtomatska dvigovalna garažna vrata
- Plinsko etažno ogrevanje – najekonomičnejša možnost za stan te velikosti
- Mirna in reprezentativna stavba z gospodarskim pridihom
Ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, pa tudi idealen dom za družine z več otroki, ki želijo živeti v bližini vseh mestnih vsebin, hkrati pa uživati v prostornosti, udobju in pogledu na morje.
Za več informacij in ogled – obrnite se z zaupanjem.
Maja Matovina
092 2333 667
Arni Badjuk 091 6412 892
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
495 000 € · 107 m²
4 626 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
485 000 € · 107 m²
4 533 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
490 000 € · 107 m²
4 579 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
249 000 € · 106 m²
2 349 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia