Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donji Zamet, 2 spalnici + dnevna soba, 70m2, samo v naši ponudbi!
CASA BELLA iz ponudbe izstopa prostoren in svetel stan na željeni lokaciji, primeren za prijeten družinski življenj ali kot odlična investicija. Stan nudi popolni mir, zasebnost in spektakularen, odprt razgled na morje, ki vzame dih. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, ustvarjajoč toplo in prijetno atmosfero v vsakem kotičku doma. Stan se nahaja v urejeni in vzdrževani stavbi v samem središču kvarta, na lokaciji, ki nudi popolno ravnotežje med urbanim življenjem in udobjem. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – trgovine, šola, vrtec, javni prevoz, športni centri in vsi ostali objekti, potrebni za kakovostno vsakodnevno življenje. Nepremičnina odiše prozračnostjo in funkcionalnostjo ter predstavlja popolno izbiro za tiste, ki iščejo dom s pogledom, svetlobo in vrhunsko lokacijo. Redka priložnost na trgu – stan, ki združuje udobnost, panoramski razgled in življenje v središču vseh dogajanj.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

334338

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia