Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 428 000 € 4 115 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Podmurvice - samo pri nas! Novogradnja! Penthouse - 3 spalnice + dnevna soba, 104 m2, balkon
Samo pri nas! Manor predstavlja moderan stanovanjski projekt, postavljen v mirni ulici, v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno in funkcionalno življenje. Projekt obsega osem skrbno načrtovanih stanovanj, različnih kvadraturn in razporedov, prilagojenih tako za družinsko življenje kot za investicijo.* Značilnosti nove gradnje:- opeka + fasada debeline 10 cm- PVC okna, električne rolete v kombinaciji z aluminijskimi steklenimi stenami in vhodnimi vrati stanovanj, komarniki na vseh oknih, troslojno steklo- ogrevanje je talno na toplotno črpalko + klimatske naprave- podi: parket + keramične ploščice prve klase- pokrit parkirišče- balkoni vseh stanovanj imajo steklene ograje- vsaka stanovanjska enota ima pripadajočo shrambo površine 3 m2.Zgradba izstopa po kakovostni gradnji, premišljenih tlorisnih rešitvah in obilju naravne svetlobe. Vsa stanovanja imajo izhod na balkon, višja kakovost zaključne obdelave pa zagotavlja dolgoročno vrednost in prijetno bivanje.* STAN 4 - 3S+DB, 104 m2 - Penthouse!Največje stanovanje v projektu, zasnovano za tiste, ki želijo maksimalno udobje in funkcionalnost. Razpored omogoča jasno ločitev dnevne cone od spalnega dela, kjer glavna spalnica ima izhod na balkon, prostrani dnevni prostor, prav tako z izhodom na balkon, pa ustvarja prostor za druženje in sprostitev. Stanovanje odiše zračnostjo in kakovostjo.Poleg tega stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti, s čimer je zagotovljena maksimalna udobnost in funkcionalnost ter shrambo površine 3 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 115 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 474 €/m²
Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 932 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
104 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
333946

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 428 000 € · Cena na m²: 4 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje