Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 576 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Podmurvice - samo pri nas! Novogradnja! 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, 59 m2, balkon
Samo pri nas! Manor predstavlja moderan stanovanjski projekt, postavljen v mirni ulici, v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijeten in funkcionalen življenj. Projekt obsega osem skrbno načrtovanih stanovanj, različnih kvadraturn in razporeditev, prilagojenih tako za družinsko življenje kot za investicijo.* Značilnosti nove gradnje: - opeka + fasada debeline 10 cm- PVC okna, električne rolete v kombinaciji z aluminijskimi steklenimi stenami in vhodnimi vrati stanovanj, komarniki na vseh oknih, troslojno steklo- ogrevanje je talno na toplotno črpalko + klimatske naprave- podi: parket + keramične ploščice prve klase- pokriti parkirišče- balkoni vseh stanovanj imajo steklene ograje- vsaka stanovanjska enota ima pripadajoče shrambe površine 3 m2. Zgradba izstopa kakovostno gradnjo, premišljenimi tlorisnimi rešitvami in obilico naravne svetlobe. Vsa stanovanja imajo izhod na balkon, višja kakovost zaključne obdelave zagotavlja dolgoročno vrednost in prijetno bivanje.* STAN 2 - 2S+DB, 59 m2, 1. nadstropje Praktično stanovanje z dvema spalnicama, dnevnim prostorom, povezanimi s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter balkonom, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. Uravnotežen razmerje med zasebnim in skupnim prostorom.Poleg tega stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti, s čimer je zagotovljena maksimalna udobnost in funkcionalnostte shrambe površine 3 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 576 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²
Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 190 €/m²–4 273 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
59 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
333944

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 576 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje