Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Podmurvice - samo pri nas! Novogradnja! Stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo, 54 m2, balkon
Samo pri nas! Manor predstavlja moderan stanovanjski projekt, postavljen v mirni ulici, v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno in funkcionalno življenje. Projekt obsega osem skrbno načrtovanih stanovanj, različnih kvadratur in razporeditev, prilagojenih tako za družinsko življenje kot za investicijo.* Značilnosti nove gradnje:- opeka + fasada debeline 10 cm- PVC okna, električne rolete v kombinaciji z aluminijskimi steklenimi stenami in vhodnimi vrati stanovanj, komarniki na vseh oknih, troslojno steklo- ogrevanje je talno na toplotno črpalko + klimatske naprave- podi: parket + keramične ploščice prve klase- pokrit parkirišče- balkoni vseh stanovanj imajo steklene ograje- vsaka stanovanjska enota ima pripadajočo shrambo površine 3 m2.Zgradba izstopa po kvalitetni gradnji, premišljenih tlorisnih rešitvah in obilju naravne svetlobe. Vsa stanovanja imajo izhod na balkon, višja kakovost zaključne obdelave zagotavlja dolgoročno vrednost in prijetno bivanje.* STAN 1 - 1S+DB, 54 m2, 1. nadstropjeF

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 296 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 792 €/m²

Razlika od mediane +13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 018 €/m²–4 317 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 215 000 € · 54 m² 3 981 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

333943

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 4 296 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia