Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

DRENOVA, 1-sobno stanovanje z dnevno sobo v novogradnji z vrtom in parkiriščem
Drenova, stan v pritličju nove gradnje s 120 m2 zasebnega dvorišča in zasebnim parkiriščem. Molo longo predstavlja enosobni stan plus dnevni prostor v novi stavbi s samo 7 stanovi. Stan se nahaja v pritličju stavbe, pripada mu 120 m2 zasebnega dvorišča, zasebno parkirišče za 2–3 avtomobila in shrambo v kleti. Odličnega je razporeda in orientacije. Večji dnevni del, nadkrita terasa velikosti 16 m2. Stan nudi popolno zasebnost bodočemu kupcu.Iz opreme stavbe je treba izpostaviti: Vaillant eco block talno ogrevanje, Mitsubishi klimatske naprave, troslojna okna, smart slide drsne stene, protitalna vrata Dier, fasada kombinacija kamnite vune in stiropora, visoka kakovost gradnje.Izpred stavbe je zelen pas, zelo lepa in mirna lokacija.Ne plača se davek na promet nepremičnin.Vselitev in uporabno dovoljenje najkasneje 01.06.2026. leta.Za dodatna vprašanja se prosim obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 446 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 259 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

61 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

333917

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 200 € · Cena na m²: 3 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia