Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Center, 3-sobno stanovanje z dnevno sobo v drugem nadstropju v stavbi z dvigalom
RE/MAX Centar nepremičnine predstavlja prenovljen in opremljen stan, ki se nahaja le pet minut hoje od Korza. Stan je na drugem nadstropju vzdrževane šestkotne hiše z dvigalom. Sestavljen je iz 3 spalnic (dve velike prostorne sobe in ena manjša enokrevetna soba), dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, shrambe, ločenega WC-ja, kopalnice, ima dva balkona ter mu pripada lesna shramba v pritličju. Nepremičnina je kakovostno in temeljito prilagojena (elektrika, voda, zunanja stolarija, tla, stene). Ogrevanje in hlajenje na klimatske naprave. Internet preko optičnega kabla. Možnost najema 1 zasebnega parkirnega mesta v neposredni bližini stavbe ob doplačilu. Zanimiva nepremičnina na dobri lokaciji, ki nudi udobnost življenja v neposredni bližini centra mesta z vsemi potrebnimi storitvami! Ta kakovostna nepremičnina je dobra izbira za družine z več otroki in/ali kot investicija za najem. Stan, ki ima dober odnos cene, kakovosti, vrednosti in lokacije! Priporočilo agenta!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 664 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 458 €/m²

Razlika od mediane -23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 651 €/m²–4 038 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

116 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

333543

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 2 664 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia