Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Gornja VeŽica - 1-sobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Manor predstavlja udoben stan, lociran na Gornji Vežici. Stan je zasnovan kot 1SKL, vendar se lahko enostavno preuredi v 1S+DB. * S skupno površino 43m2 stan sestavlja: - kuhinja s jedilnico- velika soba, iz katere se izstopa na prostoren balkon/loggiu- hodnik- kopalnicaStan pripada tudi shramba.S jugovzhodnem delu se razprostira čudovit razgled na morje, kar dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine.Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, z neposredno bližino vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje, kar jo naredi odlično priložnost za tiste, ki iščejo stan v Rijeki z razgledom na morje in bližino vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 930 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 875 €/m²

Razlika od mediane +1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 646 €/m²–4 119 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 124 000 € · 46 m² 2 696 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

43 m²

Sobe

1

ID oglasa

331247

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 3 930 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia