Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Belvedere, 1 spalnica + dnevna soba, 45 m2
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stan na Belvederu. Stan ima kuhinjo s jedilnico, spalnico, kopalnico in hodnik. Izvirni stan velikosti 120 kvadratnih metrov je razdeljen na dva stanovanja, 45 in 75 metrov. Stanovanja loči hodnik, ki ga lastnik stanovanja 75 metrov ima pravico uporabljati za prehod. Vse druge prostorije so popolnoma ločene, stan je etažiran, lastništvo pa je 1/1. Stan je takoj vseljiv, čeprav je mogoče vanj vložiti, da se pridobi vredna nepremičnina na zelo ugodni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 609 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 714 €/m²

Razlika od mediane -29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 355 €/m²–4 241 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 120 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 124 000 €

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

ID oglasa

330252

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 2 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 120 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 124 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia