Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, SrdoČi - 2-sobno stanovanje z dnevno sobo in dvema garažama / nadstropje
Manor predstavlja etažo hiše, ki se nahaja v samem središču Srdoča, v naravi 2S+DB stan z dvema garažama in veliko drvarnico.Ukupan površina nepremičnine znaša 116 m², sestavljena je iz bivalnega dela ter pripadajočih dodatnih prostorov.Površina in pripadki- bivalni prostor 75 m²- dve garaži skupne površine 25 m²- drvarnica 12 m²- dvorišče v souporabiVhod v stan in garaže se nahaja v ravni prizemlja na sprednji strani hiše, medtem ko je bivalni del postavljen na 1. katu.* Razpored prostorij- kuhinja- dnevni prostor- dve spalnici- kopalnica- balkon- hodnikZaradi svoje mikrolokacije je ta nepremičnina odličen izbor tako za družinsko življenje kot za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 919 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 196 €/m²–4 182 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 289 500 € · 70 m² 4 136 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 335 000 € · 80 m² 4 188 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 320 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. Ta ponudba 330 000 €

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

329614

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 320 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 330 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia