Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
PEĆINE, stanovanje 106,45 m2 2 spalnici + dnevna soba, 5. nadstropje z balkonom
Najlepši stan v mestu – secesijski dragulj s pogledom na morje!
Na prodaj je izjemen stan, ki se nahaja na 5. nadstropju (zadnje nadstropje, brez dvigala) zelo urejenega in vzdrževanega secesijskega gospodarskega stavbe, le 10 minut hoje od središča mesta.
Stan je v celoti in temeljito adaptiran, izjemno okusno urejen ter projektiran s strani znanega arhitekta, z poudarkom na funkcionalnost, estetiko in trajno kakovost.
Razpored in orientacija:
- Velika soba severne orientacije s lastno kopalnico, ki ima naravno okno
- Hodnik
- Ločen WC
- Manjša soba zahodne orientacije z odprtim pogledom na morje
- Kuhinja zahodne orientacije, prav tako s čudovitim pogledom na morje
- Balkon severne orientacije, ki se razteza vzdolž kuhinje in dnevnega prostora, z izhodom iz stanovanja
Dodatne značilnosti:
- Plinsko etažno ogrevanje
- Dve klimatski enoti (ogrevanje in hlajenje)
- Stan se prodaja popolnoma nameščen, razen manjših elektronskih naprav
- Pohištvo po meri, temeljito načrtovano in estetsko usklajeno s prostorom
Nad stanom je izhod na strešno teraso, s katere se z zahodne strani ponuja spektakularen panoramski pogled na morje in mesto – redkost in velika dodana vrednost te nepremičnine.
Ta stan predstavlja idealno kombinacijo luksuza, lokacije in investicijskega potenciala.
Popolna je izbira za udobno mestno življenje, pa tudi kot vrhunska priložnost za turistični najem.
Nepremičnina s karakterjem, pogledom in zgodbo – redko v ponudbi.
Obrnite se na agenta s popolnim zaupanjem.
Maja Matovina
092 2333 667
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
750 000 € · 105 m²
7 143 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
494 000 € · 109 m²
4 532 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 925 €/m²
Bivalna površina: 106 m²
Sobe: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia