Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 106 m² Površina
Ponudbena cena 310 000 € 2 925 €/m²

Opis nepremičnine

PEĆINE, stanovanje 106,45 m2 2 spalnici + dnevna soba, 5. nadstropje z balkonom
Najlepši stan v mestu – secesijski dragulj s pogledom na morje! Na prodaj je izjemen stan, ki se nahaja na 5. nadstropju (zadnje nadstropje, brez dvigala) zelo urejenega in vzdrževanega secesijskega gospodarskega stavbe, le 10 minut hoje od središča mesta. Stan je v celoti in temeljito adaptiran, izjemno okusno urejen ter projektiran s strani znanega arhitekta, z poudarkom na funkcionalnost, estetiko in trajno kakovost. Razpored in orientacija: - Velika soba severne orientacije s lastno kopalnico, ki ima naravno okno - Hodnik - Ločen WC - Manjša soba zahodne orientacije z odprtim pogledom na morje - Kuhinja zahodne orientacije, prav tako s čudovitim pogledom na morje - Balkon severne orientacije, ki se razteza vzdolž kuhinje in dnevnega prostora, z izhodom iz stanovanja Dodatne značilnosti: - Plinsko etažno ogrevanje - Dve klimatski enoti (ogrevanje in hlajenje) - Stan se prodaja popolnoma nameščen, razen manjših elektronskih naprav - Pohištvo po meri, temeljito načrtovano in estetsko usklajeno s prostorom Nad stanom je izhod na strešno teraso, s katere se z zahodne strani ponuja spektakularen panoramski pogled na morje in mesto – redkost in velika dodana vrednost te nepremičnine. Ta stan predstavlja idealno kombinacijo luksuza, lokacije in investicijskega potenciala. Popolna je izbira za udobno mestno življenje, pa tudi kot vrhunska priložnost za turistični najem. Nepremičnina s karakterjem, pogledom in zgodbo – redko v ponudbi. Obrnite se na agenta s popolnim zaupanjem. Maja Matovina 092 2333 667

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 925 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 178 €/m²
Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–4 532 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
106 m²
Sobe
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
329153

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 925 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje