Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center, 2 spalnici + dnevna soba
Udoben dvosobni stan, ki se nahaja v samem središču mesta, na tretjem nadstropju urejene in vzdrževane stavbe. Stan sestavlja dve sobi, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, utility prostor ter dodatna lesna shramba v lasti. Ogrevanje je na elektriko, z možnostjo ogrevanja na drva, kar nudi dodatno fleksibilnost. Lokacija je idealna – v neposredni bližini so vsi potrebni objekti za prijetno in praktično življenje. Stan je vseljiv, vendar bi manjša adaptacija in osvežitev omogočili, da v celoti pokaže svoj potencial in se prilagodi lastnemu okusu. Pokličite nas za več informacij ali organizacijo ogleda. Maison – ker dom ni le kraj, temveč način življenja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 706 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 172 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 85 m² 2 341 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

329093

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia