Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-kantrida, luksuzno, 3 spalnice + dnevna soba, garaža, dvigalo, vrhunska lokacija
Stan S22, sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic, dveh kopalnic in balkona. Stan pripada tudi garažno mesto površine 13,25m2 in shramba površine 3,21m2. Vrhunska gradnja in oprema: - aluminijasta okna I razreda proizvajalca ALUMIL, model SMARTIA; - steklene stene, model SMARTIA S560; - okna model SMARTIA S67, vse opremljeno z električnimi roletami. - talne obloge: - parket, kakovost WEITZER - keramične ploščice, proizvajalca FAP; - sanitarije, kakovost LAUFEN - talno ogrevanje v celotnem stanovanju z toplotno črpalko DAIKIN; - FAN-COIL sistem, proizvajalca DAIKIN; - notranja vrata proizvajalca Porton, s skritimi tečaji; - požarna vrata z dimno odpornostjo, dimno nepredušna vrata proizvajalca Dierre; lift. TOP lokacija in mikrolokacija, zagotovo ena najboljših in najbolj zaželenih v mestu Rijeka. Peščenjska zona do morja, bližina vseh storitev. V ceni PDV (kupec oproščen plačila davka na promet)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 821 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane +35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 946 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 111 m² 4 234 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 500 000 € · 111 m² 4 505 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

112 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

328929

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 4 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia