Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Sušačka Draga, 2 spalnici + dnevna soba, 82m2, novogradnja
Sušačka Draga, prodajamo moderan in udoben stan v novogradnji s 82m2 in dvema parkirnima mestoma. Stan sestavlja dva hodnika, shramba, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, iz katere se izstopi na prostorno ložo s 13m2, dve udobni spalnici, kopalnica in velika terasa s 36m2. Stan se prodaja nameščen, opremljen je s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in možnostjo ogrevanja na trdna goriva. Idealna nepremičnina za družino ali kot investicija. Dokumentacija urejena. Za vse ostale informacije vam na voljo stoji agent na 095 901 9161 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 344 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 088 €/m²–3 613 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

328102

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia