Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Turnić-37,24m2, 1 spalnica + dnevna soba, balkon s pogledom na morje!
Turnić-u v ponudbi imamo stan velik 37.24m2,1s+db odlične razporeditve in orientacije. Na severu kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, vzhodno spalnica s izhodom na balkon in pogledom na morje. Nova PVC stolarija zunanja in protizlomstvena vrata. Nekretnina se nahaja v peterokotniku, obdana z zelenjem in parki. Mirna in tiha lokacija, majhne režije. Bližina Ztc- ,javnega prevoza,fakultete in sl. Obrnite se z zaupanjem;ag Šamanić Jagoda0911890963ag Nenad Jurković0912250766

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 568 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 154 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 944 €/m²–4 539 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 114 000 € · 38 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 142 000 € · 36 m² 3 944 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 154 000 € · 34 m² 4 529 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325951

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 4 568 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia