Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Priložnost!!!!! Bulevar, 3 spalnice + dnevna soba, balkon, pogled na morje
Priložnost za ljubitelje vzhodnega dela mesta!!!!!BULEVARD, stan 3s+db 115m2Na prodajo smo dobili dvoetažni stan na Bulevarju velikosti 115m2, na tretjem nadstropju.Sestavljen je iz:- tri spalnice- velike kopalnice s oknom- kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom- hodnika- balkona, s katerega je razgled na morjeNepremičnina obnovljena (elektrika, voda, stene, podi, zunanja stolarija,...)Nov streha na stavbiV načrtu nova fasadaStan usmerjen I/J/SKlimaDostop z avtomDokumentacija urejenaZa več informacij in ogled me kontaktirajteEmina BilalićLicencirani agent098/460-107

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 426 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -31,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 865 €/m²–4 211 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 490 000 € · 115 m² 4 261 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

324562

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 2 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia