Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Turnić - stanovanje na odlični lokaciji
RIJEKA, TURNIĆ - Stan na odlični lokaciji Prodaja se lepo urejen in funkcionalen stan z balkonom in čudovitim razgledom na morje. Stan se nahaja v urejeni stanovanjski zgradbi s skupno petimi nadstropji, postavljeni na izjemno atraktivni in mirni lokaciji, obdani z zelenjem in parkom, z odprtim razgledom na morje. Nekdanost sestavlja spalnica z izhodom na balkon, kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica ter hodnik. Stanu pripada tudi drvarnica, kar dodatno prispeva k praktičnosti in organizaciji prostora. Razpored prostorov je funkcionalen in prijeten za vsakodnevno življenje ali bivanje med počitnicami. Lokacija stanovanja predstavlja veliko prednost – v neposredni bližini se nahajajo avtobusna postaja, trgovine ter brezplačen javni parkirišče, vse na razdalji približno 50 metrov. Bližina vseh potrebnih vsebin, kot tudi mirno okolje, naredijo to nepremičnino idealno za bivanje, pa tudi kot naložbo za turistični ali dolgoročni najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 447 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 095 €/m²

Razlika od mediane +8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 836 €/m²–4 382 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

38 m²

Sobe

2

ID oglasa

324459

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 4 447 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia