Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Krnjevo - garsonjera z balkonom in razgledom
Manor predstavlja stan - garsonjera s skupno površino 23 m2, ki se nahaja na območju Krnjeva. Stan sestavlja ena soba, kjer sta združena dnevni in spalni del, ločena kuhinja, balkon s pogledom na morje, prednost pa je tudi pripadajoča lesna shramba. Odlična, iskana lokacija, ki omogoča bližino in enostavno dostopnost vseh pomembnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 783 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 158 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 335 €/m²–5 646 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 122 000 € · 21 m² 5 810 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 115 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

110 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

23 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

323934

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 110 000 € · Cena na m²: 4 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 23 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia