Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje v novi stavbi v središču Trsata
Na prodaj je prostoren dvonivojski stan, ki se nahaja v samem središču Trsata, skupne stanovanjske površine 126,3 m², z dodatnimi 28 m² teras in balkonov. Stan se nahaja v družinski hiši, kar zagotavlja mir in zasebnost, poleg tega pa mu pripadajo tudi tri parkirna mesta.Stan je sestavljen iz treh spalnic ter odprtega koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Dodatno so na voljo pralnica, garderoba, shramba, galerija, dve kopalnici in ločen straniščni prostor. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso površine 14 m², medtem ko galerija vodi na strešno teraso velikosti 10 m², popolnoma zaščiteno pred razgledi.Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko, visokokakovostno ALU stolarijo ter sanitarno opremo in materiali višjega standarda, s čimer se zagotavlja visoka raven udobja in energetske učinkovitosti. Nepremičnino odlikuje moderna zasnova, funkcionalna razporeditev in izjemna lokacija.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 776 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 146 €/m²

Razlika od mediane +51,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 466 €/m²–4 484 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 670 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #323807 Površina: 134 m² Sobe: 4 Ta različica 640 000 €
• Apartma · #334310 Površina: 134 m² Sobe: 4 640 000 €

Dodatne informacije

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

134 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

323807

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 4 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia