Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice, 37m2, 1-sobno stanovanje z balkonom in razgledom
Na prodaj je urejen in funkcionalen 1-sobni stan v Podmurvicah, idealen za samske, pare ali kot naložba za najem. Stan sestavlja hodnik, kopalnica, kuhinja s jedilnico ter spalnica z izhodom na balkon, ki nudi prijeten prostor za sprostitev. Opremljen je s PVC okni in laminatom, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in prijetno bivanje. Stan se prodaja namješčen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ob stanovanju je tudi pripadajoča drvarnica, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Odlična lokacija v bližini vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino odlično izbiro za prijetno življenje ali varno naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 568 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 118 €/m²

Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 882 €/m²–4 538 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 109 000 € · 39 m² 2 795 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 144 500 € · 35 m² 4 129 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta ponudba 169 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 169 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 169 000 €

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

1

ID oglasa

323416

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 4 568 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 169 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 169 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 169 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia