Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Pećine - garsonjera, 21 m2
Manor predstavlja garsonjero površine 21 m2, postavljeno na območju Pećina.Stanovanje se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe in ima čudovit razgled na morje. Funkcionalno je urejeno, kuhinja je ločena in se prodaja popolnoma opremljeno. Odlična lokacija, bližina plaže, trgovine, javnega prevoza in drugih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 211 €/m²

Razlika od mediane +9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 571 €/m²–5 693 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 98 000 € · 23 m² 4 261 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 99 000 € · 19 m² 5 211 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 122 000 € · 21 m² 5 810 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 105 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

21 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322494

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 5 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 21 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia