Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belveder, 1S+DB, 50m2, 1. kat.
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja lep stan na Belvederu v Rijeki. Stan se nahaja na 1. katu in ima površino 50,15 m². Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, spalnice, dnevnega prostora ter kuhinje s jedilnico. Iz stanovanja se razprostira čudovit razgled na morje. Stan je popolnoma opremljen in takoj vseljiv. Odlična lokacija, blizu vseh pomembnih vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 139 000 € · 50 m² 2 780 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 233 000 € · 50 m² 4 660 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine 183 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 185 000 €

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321849

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 183 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 185 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia