Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Bivio Luksuzna novogradnja s 5 stanovanjskimi enotami
Na prodaj je ekskluziven stan na 1. nadstropju moderne novogradnje, ki se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji v Rijeki, naselje Bivio. Zgradba je sestavljena le iz pet stanovanjskih enot, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Stan se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in luksuzno opremo. Prostoren dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, veliki okni pa nudijo obilico svetlobe in čudovit razgled na morje. Sestavljen je iz dveh spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Sistem ogrevanja in hlajenja je zagotovljen s podnim centralnim ogrevanjem in toplotno črpalko. Vgrajena je aluminijasta okna visoke kakovosti ter protizlomna vrata. Zgradba ima video nadzor, alarmni sistem in dvigalo, ki vodi neposredno do garaže, kjer stanovanju pripadata dve parkirni mesti. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobnega dizajna, udobja in prestižne lokacije, idealna za prijetno in varno življenje s pogledom na morje. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 653 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 138 €/m²

Razlika od mediane +143,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 663 €/m²–3 714 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 360 000 € · 97 m² 3 711 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 298 000 € · 96 m² 3 104 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 254 000 € · 95 m² 2 674 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

320546

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 7 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia