Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Prostorno in svetlo trisobno klasično stanovanje
Prodaja se sončen stan v Rijeki s pogledom na morje.Prodaja se prostoren stan, ki se nahaja v hiši v prvem nadstropju. Sestavljen je iz hodnika, predsobe, treh sob, kuhinje, kopalnice, shrambe, verande in terase. Stanu pripada tudi podstrešje, ki se razprostira po celotni površini stanovanja, ter dve konobi v kleti (približno 5 m² vsaka).V stanovanju je izvedeno etažno centralno ogrevanje na plin. Na uporabo je tudi vrt površine 30 m² z letno pristojbino 24 €.Stan je južne orientacije, s čudovitim pogledom na morje, in se prodaja popolnoma opremljen.ZA DODATNE INFORMACIJE POOBRITE SE:MARINA [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 736 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 799 €/m²

Razlika od mediane -28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 228 €/m²–4 247 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

317538

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 2 736 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia